Gambaran keseluruhan
Full Doc, untuk peminjam yang tak boleh buat Non-agency Jumbo.Jumlah pinjaman yang lebih/DTI yang lebih tinggi/LTV yang lebih tinggi/ hartanah dibiayai tanpa had.
Sorotan Program
1) Maks.DTI 55%;
2) Jumlah Pinjaman Sehingga $4J;
3) Sehingga 80% LTV;
4) Tiada MI (Insurans Gadai Janji);
5) Skor Kredit 660 atau lebih tinggi;
6) rizab 6 bulan atau lebih;
7) pulangan cukai 1 tahun.
Apakah perbezaan antara Dokumen Penuh Bukan QM dan Program Kelayakan Penuh?
Secara amnya, kebanyakan pemohon boleh memohon pinjaman Jumbo konvensional untuk tujuan jumlah pinjaman yang lebih tinggi.Walau bagaimanapun, dalam pengalaman kami, program Jumbo konvensional tidak begitu mudah untuk ditutup.
Walau bagaimanapun, dalam keadaan tertentu, pemohon tidak layak atau meneruskan program Jumbo konvensional, akibatnya mereka hanya boleh melakukan produk Bukan QM untuk memenuhi tujuan mereka, seperti jumlah pinjaman yang lebih tinggi/ Cash-out/ LTV/ Skor kredit, dan lain-lain.
Dokumentasi Pendapatan Penuh Bukan QM kami tersedia untuk peminjam dengan pinjaman jumbo dan pinjaman yang mematuhi yang berada di luar parameter untuk Gadai Janji Layak.Pinjaman dalam program ini mestilah tidak layak untuk dijual kepada mana-mana Agensi Kerajaan.
Kebaikan Full Doc
1. Jumlah pinjaman yang lebih tinggi daripada pinjaman agensi;
2. Nisbah DTI tinggi, had rendah;
3. Tiada MI (Insurans Gadai Janji) diperlukan;
4. Pengeluaran tunai dibenarkan;
5. LTV yang lebih tinggi daripada pinjaman agensi.
