Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

Pinjaman Portfolio Perumahan Mampu menawarkan pengunderaitan yang fleksibel, kadar yang sangat kompetitif dan pilihan pembiayaan kadar tetap atau berubah-ubah dengan pasti dan kelajuan pelaksanaan.

Butiran

7/6 ARM (Purata SOFR 30 Hari)

1) Maks. LTV 80%;
2) Maks. Jumlah Pinjaman $1,500,000;
3) Semua senario memerlukan 12 bulan P&I di Institusi Kewangan AS sebagai rizab;

4) Transaksi Utama mestilah Pinjaman Layak CRA:
①LMI kurang daripada 80% daripada pendapatan median FFEIC untuk saluran banci; atau
②Harta Subjek Terletak di lokasi geografi LMI.

5) Transaksi Pelaburan mestilah Pinjaman Layak CRA:
①Harta Subjek Terletak di lokasi geografi LMI.

* Tunai Keluar/FN Tidak Tersedia
* Transaksi Rumah Kedua Tidak Layak

★Penyata bank 2 bulan terkini diperlukan.
★Dana perniagaan boleh digunakan sehingga 100% daripada baki semasa jika peminjam dapat menunjukkan 100% pemilikan perniagaan.
★Hadiah dibenarkan untuk 100% bayaran muka untuk semua penghunian dan hartanah, tetapi tiada dana hadiah boleh digunakan untuk rizab.
★Hartanah subjek tidak boleh disenaraikan untuk dijual pada tarikh permohonan.

★Nisbah Hadapan Hadapan/Jumlah Jumlah Hutang kepada Pendapatan (DTI) yang dibenarkan: 38%/50%.
★Tiada AUS diperlukan – Dijamin Secara Manual
★Kadar Faedah Layak: Lebih tinggi daripada kadar diindeks penuh atau kadar nota.
★Kondo mesti dijamin oleh Fannie Mae; kondominium yang tidak dijamin akan disemak secara individu.
★Transaksi mestilah Transaksi Panjang Senjata.
★Garis panduan penilaian: Satu Penilaian Penuh dan Satu Model Penilaian Automatik.

P&L Elit

①.(a)Permohonan pada atau sebelum 30/6/2022: YTD + 2021 satu tahun penuh P&L Stmt diselesaikan oleh CPA.
(b)Permohonan pada atau selepas 7/1: YTD P&L stmt diselesaikan oleh CPA.
②.Surat CPA (daripada CPA yang menyediakan penyata cukai 2 tahun sebelumnya) yang mengesahkan pemilikan perniagaan yang disediakan dan lokasi yang sama untuk sekurang-kurangnya 2 tahun & 2 tahun lesen perniagaan.

Elit WVOE

Dilengkapkan oleh Majikan