Gambaran Keseluruhan Penyata Bank
Penyata bank: Peminjam yang bekerja sendiri dengan kredit cemerlang yang pendapatannya dinyatakan dalam penyata cukai mereka tidak akan melayakkan mereka mendapat rumah mewah yang mereka mampu.
Kadar:TEKAN DI SINI
Sorotan Program Penyata Bank
1) Maks.Jumlah Pinjaman $3J;
2) Maks.LTV 90%;
3) Min.Fico 660;
4) Min.Rizab 6 Bulan;
5) Tiada Penyata Cukai.
P&L CPA 12 Bulan
Sila hubungi untuk harga mengenaiRumah Buatan ,1 Tahun Bekerja Sendiri, atau pinjaman amt <$150K atau >$3.0J.
Mengapa kita memilih Penyata Bank?
Walaupun kebanyakan pemilik rumah boleh dengan mudah melayakkan diri dengan dokumentasi penuh untuk gadai janji konvensional, ramai yang masih tidak sesuai dengan garis panduan Fannie dan Freddie apabila ia berkaitan dengan keperluan pinjaman.Nasib baik, Pinjaman Bukan QM dan dokumentasi pendapatan penyata bank ialah penyelesaian yang bagus untuk peminjam bukan tradisional ini.
Individu yang bekerja sendiri mempunyai elaun untuk menghapus kira banyak perbelanjaan perniagaan di bawah Kod Cukai IRS.Menghapus kira perbelanjaan perniagaan daripada pendapatan kasar mereka membantu peminjam mengurangkan liabiliti cukai mereka dengan ketara, dan kadangkala ia menunjukkan kerugian keseluruhan atau pendapatan negatif untuk tahun tersebut.Pinjaman Bukan QM Penyata Bank akan dapat membantu peminjam ini untuk melayakkan diri untuk gadai janji tanpa menunjukkan penyata cukai mereka dan menggunakan penyata bank mereka untuk menunjukkan aliran tunai sebenar perniagaan mereka.
Untuk siapa program ini direka?
Program ini direka untuk peminjam yang bekerja sendiri dan akan mendapat manfaat daripada kaedah kelayakan pinjaman alternatif.Penyata bank boleh digunakan sebagai alternatif kepada penyata cukai untuk mendokumenkan pendapatan peminjam yang bekerja sendiri.Sebagai bukti pendapatan, penyata bank peribadi dan/atau perniagaan dibenarkan.
Sekurang-kurangnya seorang daripada peminjam mesti bekerja sendiri sekurang-kurangnya 2 tahun untuk melayakkan diri mengikuti program ini.Pemilikan minimum 25% dalam perniagaan juga merupakan prasyarat.Ini adalah keperluan standard untuk menentukan sama ada peminjam adalah peminjam yang bekerja sendiri.Dalam pinjaman agensi, kami sentiasa merujuk kepada K-1 atau Jadual G;manakala untuk pinjaman Bukan QM, kami sentiasa memerlukan surat CPA untuk mengesahkan pemilikan sebenar.
Biasanya, pemberi pinjaman akan mengira pendapatan yang layak dengan mengambil nilai purata deposit penyata bank dalam 12 atau 24 bulan, kemudian didarab dengan faktor perbelanjaan standard.Itu sepatutnya pendapatan layak peminjam untuk program ini.
Bagi faktor perbelanjaan, ramai pelabur Bukan QM mungkin mempunyai nisbah standard seperti 50%.Walaupun ini juga merupakan keperluan standard kami, tetapi jika CPA anda boleh memberikan surat dengan alasan yang sesuai, kami mungkin mengambil pertimbangan untuk faktor perbelanjaan yang fleksibel kerana sifat perniagaan mempunyai perbelanjaan minimum.
Sila hubungi pasukan kami untuk analisis percuma pendapatan sebelum menyerahkan pinjaman untuk anda membantu pelanggan anda dengan lebih baik.
