Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

Mudah Layak Tertutup Akhir Kedua.

Tempoh Pinjaman: Tetap; Belon 15 Tahun.

Butiran

1) Pinjaman Kedua Standalone dan Piggyback Kedua-duanya Tersedia;
2) Harta Utama dan Pelaburan Tersedia;

3) Tiada Penalti Prabayar;
4) Tiada Rizab Diperlukan;

5) Julat Jumlah Pinjaman: $75,001 – $450,000;
6) Maks. CTR: 85%.

* Amaun pinjaman dibundarkan ke bawah kepada $100 terdekat

Dokumentasi Pendapatan

Pilihan1: Penyata Bank – Stmts Bank Peribadi & Perniagaan 12 Bln

★Gabungan Peribadi & Perniagaan atau Perniagaan (12bln.):
§ Sekurang-kurangnya seorang daripada peminjam mesti bekerja sendiri sekurang-kurangnya 2 tahun (25% atau lebih pemilikan);
§ Pengurangan Aset dibenarkan dengan dokumentasi Penyata Bank;
§ Faktor perbelanjaan standard dikenakan: Faktor perbelanjaan 50%:
①Jika perniagaan beroperasi ②Faktor perbelanjaan minimum dengan P&P atau surat yang disediakan oleh pihak ketiga ialah 20%.

★Dipisahkan Peribadi & Perniagaan (12bln.):
①Sekurang-kurangnya seorang daripada peminjam mesti bekerja sendiri sekurang-kurangnya 2 tahun (25% atau lebih pemilikan);
②Kehabisan Aset dibenarkan dengan dokumentasi penyata Bank;
③Peribadi digunakan untuk layak, perniagaan 3 bulan untuk menunjukkan aliran tunai perniagaan untuk menggunakan 100% deposit berkaitan perniagaan dalam akaun peribadi (tiada faktor perbelanjaan).

Pilihan2: Dokumen Penuh – 1 Tahun & 2 Tahun

Garis Panduan Am

★Belon 30/15thn & Belon 40/15thn jumlah pinjaman min $200k.
★Lien Gabungan Maksimum – $2 J.
★Penyata bank 2 bulan terkini diperlukan.
★Jenis Harta – SFR, PUD, Boleh Dijamin Kondo.
★Hartanah yang disenaraikan untuk dijual dalam tempoh 12 bulan lepas tidak layak.
★Peminjam – Layak untuk Warganegara AS, Orang Asing Bukan Pemastautin Tetap (dengan Kredit AS), Orang Asing Pemastautin Tetap. Tidak layak untuk peminjam bersama & entiti Bukan penghuni.
★3 talian dagangan melaporkan selama 12+ bulan atau 2 talian dagangan melaporkan selama 24+ bulan semuanya dengan aktiviti dalam 12 bulan lalu.
★Perencah Acara Kredit – 48 bulan – Rampasan, jualan pendek, surat ikatan sebagai ganti, muflis. Tiada berbilang acara dalam 7 tahun yang lalu.
★Kredit Menghina – Tiada caj atau kutipan terbuka dalam 48 bulan. Tiada talian dagangan tertunggak semasa penutupan.
★Perumahan Terlambat – 0x30x12 Pada semua gadai janji untuk semua peminjam. Minimum 12 bulan sejarah perumahan diperlukan.

★Keperluan Penilaian:
①Penilaian sebelumnya dalam tempoh 12 bulan + Semakan Penilaian Kediaman. Nilai semakan mestilah sama dengan atau lebih besar daripada penilaian;
②Nilai sokongan penilaian 2055 dan Penilaian Kediaman baharu dalam varians 10%. Terendah daripada dua nilai yang akan digunakan;
③Merosot pasaran maksimum 75% CLTV pada Pemilik Diduduki/Rumah Kedua. Maksimum 70% CLTV untuk Bukan Pemilik Diduduki.