Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

HELOC yang tersendiri.

Program HELOC ialah Home Equity Line Of Credit. Indeks + Margin. Tempoh 30 Tahun, Tempoh Cabutan I/O 10 Tahun diikuti dengan Pelunasan 20 Tahun.

Butiran

1) Seperti kad kredit had tinggi
2) Tiada Penalti Bayaran Awal
3) Tiada Yuran Tahunan
4) Rumah Utama & Kedua layak
5) 1 Unit & Sehingga 90% HCLTV
6) Jumlah Pinjaman Maks $350,000
7) Min. FICO 680
8) Piggyback juga disediakan

*Indeks: Kadar Gadai Janji Perdana terapung dengan pasaran.
Margin: Tertakluk kepada senario pinjaman, Margin Min. 1%, Tetap.
Kadar Maks Sepanjang Hayat: 18%.
Tingkat Kadar Seumur Hidup: 2.5%.

Apakah sebab memilih program ini?

Secara keseluruhannya, HELOC mungkin merupakan pilihan yang menarik untuk peminjam pada masa kebanyakan kadar faedah produk secara amnya meningkat.

Garis Panduan Am

(1) Kadar Nota + 2% P&I melebihi 30 tahun pelunasan sebagai kadar kelayakan.
(2)Aset/Dana untuk Ditutup/Rizab:
★Piggybacks: ikut keperluan lien pertama
★Standalones: tiada pengesahan aset diperlukan jika peminjam menerima wang tunai (jika tidak, sediakan sekurang-kurangnya satu bulan penyata aset cair yang menunjukkan dana mencukupi untuk ditutup)
(3)Penilaian/Penilaian Harta
★Piggybacks: ikut garis panduan FNMA/FHLMC (berdasarkan jenis maklum balas AUS yang berkenaan yang disediakan) kecuali AAA LENDINGS tidak akan menerima penepian penilaian. Jika AUS membenarkan penepian penilaian, sebaliknya sediakan: ①AVM dan laporan keadaan harta tanah minimum luaran (termasuk foto) bertarikh dalam tempoh 120 hari dari tarikh nota atau ② penilaian (boleh menjadi desktop, pemeriksaan luaran dan/atau pemeriksaan dalaman) yang disiapkan oleh pentaksir berlesen/negara yang diperakui bertarikh dalam tempoh satu tahun dari tarikh nota.
★Standalones: 1) Laporan keadaan hartanah minimum AVM dan luaran (termasuk foto) atau 2) penilaian (boleh berupa desktop, pemeriksaan luaran dan/atau pemeriksaan dalaman) yang disiapkan oleh penilai berlesen/berperaku negeri bertarikh dalam tempoh satu tahun dari tarikh nota.
★Untuk had kredit > $250,000, FNMA 1004 atau FHLMC 70 penuh dengan pemeriksaan dalaman & luaran yang mengandungi foto berwarna diperlukan
(4) Hakmilik tidak boleh dipegang atas nama amanah.
(5) POA dibenarkan untuk semua jenis transaksi tetapi mesti meliputi transaksi lien ke-2 jika digunakan.
(6) Pinjaman mestilah dalam kedudukan lien kedua.
(7) Tiada Yuran Tahunan
(8) Pajakan tidak layak
(9) Pembayaran akan dibayar pada 15 haribulan setiap bulan
(10) Yuran lewat 5% akan dinilai pada tarikh akhir pembayaran + 15 hari (melainkan terdapat keperluan negeri yang lebih ketat)
(11)Kadar Maks Seumur Hidup: 18% atau nyatakan maksimum dan Kadar Seumur Hidup Tingkat 2.5%
(12)Tiada Bayaran Prabayar Penalty.