Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

Diamond Jumbo, untuk peminjam yang tidak boleh melakukan Non-agency Jumbo. Lebih banyak jumlah pinjaman/ DTI lebih tinggi/ LTV lebih tinggi/ hartanah dibiayai tanpa had.

Butiran

1) DTI Maks 55%;
2) Jumlah pinjaman sehingga $4 juta;
3) Sehingga 90% LTV;
4) Tiada MI(Insurans Gadai Janji);
5) 660 atau lebih markah kredit;
6) rizab 6 bulan atau lebih;
7) Penyata cukai 1 tahun disediakan.

Apakah program ini?

Adakah anda pernah bertemu situasi di bawah?
• Pemberi pinjaman tidak boleh membenarkan permintaan jumlah pinjaman anda yang tinggi?
• Tidakkah anda boleh mencapai LTV tinggi yang anda mahukan?
• Tidakkah pemberi pinjaman jumbo bukan agensi boleh menawarkan pinjaman keluar tunai kepada anda?
• Adakah pemberi pinjaman memerlukan anda membeli MI(Insurans Gadai Janji)?
Jika anda pernah menghadapi situasi memalukan ini, maka jangan risau. Pemberi pinjaman bukan QM juga mempunyai program sedemikian, sama seperti pinjaman agensi. Walau bagaimanapun, pemberi pinjaman Bukan QM dengan produk pinjaman {Full Docs} mempunyai had yang jauh lebih rendah daripada produk pinjaman Dokumen Penuh. Anda mempunyai pilihan yang lebih baik sekarang. Satu perkara penting yang anda boleh ambil perhatian ialah: Anda boleh memohon untuk program ini hanya jika anda tidak layak dengan pinjaman FNMA atau FHMLC.

Apakah perbezaan program Dokumen Penuh Bukan QM ini dengan program kelayakan Penuh agensi?

Secara amnya, kebanyakan pemohon boleh memohon pinjaman Jumbo konvensional untuk tujuan jumlah pinjaman yang lebih tinggi. Walau bagaimanapun, dalam pengalaman kami, program Jumbo konvensional tidak begitu mudah untuk ditutup. Program ini telah mengehadkan keperluan daripada pinjaman agensi, dan mempunyai masa giliran yang panjang juga.

Walau bagaimanapun, dalam beberapa keadaan, pemohon tidak layak atau meneruskan program Jumbo konvensional, akibatnya mereka hanya boleh melakukan produk Bukan QM, untuk memenuhi tujuan mereka, seperti jumlah pinjaman yang lebih tinggi/ Pengeluaran Tunai/ LTV/ Skor kredit, dsb.

Dokumentasi Pendapatan Penuh Bukan QM kami tersedia untuk peminjam dengan pinjaman jumbo dan pinjaman yang mematuhi yang berada di luar parameter untuk Gadai Janji Layak. Pinjaman dalam program ini mestilah tidak layak untuk dijual kepada mana-mana Agensi Kerajaan.

Apa faedahnya?

Selepas membaca perkataan di atas, berikut adalah ringkasan faedah untuk maklumat anda:

Jumlah pinjaman yang tinggi, lebih banyak daripada pinjaman agensi;
Nisbah DTI tinggi, had yang lebih rendah;
Tiada MI (Insurans Gadai Janji) diperlukan;
Pengeluaran tunai dibenarkan;
LTV tinggi, lebih tinggi daripada pinjaman agensi.