Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

Tidak semua peminjam muat dengan kemas ke dalam kotak yang diperlukan oleh pemberi pinjaman tradisional. Sesetengah peminjam adalah pelabur, bekerja sendiri, usahawan, bersara, atau hanya hidup dari pelaburan mereka. Mereka adalah orang yang bertanggungjawab dari segi kewangan, tetapi mereka mungkin tidak mempunyai sumber pendapatan yang mudah diukur.

AAA LENDINGS Program pengurangan Aset Gadai Janji membenarkan peminjam jenis ini menggunakan aset peribadi dan perniagaan mereka sebagai cara untuk melayakkan diri untuk gadai janji rumah.

Sorotan Program

1) Jumlah pinjaman sehingga $2.5 juta;
2) Sehingga 80% LTV;
3) Nisbah DTI ialah 50%;
4) Pengeluaran tunai boleh diterima;
5) Maklumat pekerjaan tidak diperlukan semasa permohonan pinjaman.

Apakah Pengurangan Aset?

• Adakah pekerjaan atau pendapatan anda gagal untuk melayakkan pinjaman gadai janji?
• Adakah anda mempunyai aset yang mencukupi dalam akaun anda?
• Adakah anda baru sahaja menjual satu hartanah dan ingin membeli rumah lain?
• Tidakkah anda mahu menyediakan pelbagai jenis dokumentasi pendapatan?
• Adakah anda tertanya-tanya bagaimana pemberi pinjaman meluluskan pinjaman anda tanpa mengambil kira nisbah DTI?

Pengurangan/ Penggunaan Aset membantu pemohon ini apabila anda berada dalam situasi ini. Ia adalah program bukan QM umum, juga dinamakan "aset sahaja". Peminjam tidak perlu memberikan sebarang maklumat pekerjaan atau dokumen pendapatan apabila mereka memohon Penghabisan Aset.
Ia boleh digunakan sebagai sumber pendapatan tunggal untuk kelayakan pinjaman atau untuk menambah sumber pendapatan lain. Keperluan aset minimum di bawah kaedah kelayakan diketepikan apabila digunakan untuk menambah sumber pendapatan lain.

Faedah Kehabisan Aset

1) Tidak perlu menyediakan sebarang dokumen pendapatan;
2) Utama Sahaja;
3) Kurang dokumen;
4) Mudah untuk layak.

Keperluan Aset

Aset mestilah cair dan boleh didapati tanpa penalti; dokumen tambahan boleh diminta untuk mengesahkan asal usul dana:
• 100% daripada Akaun Semakan, Simpanan dan Pasaran Wang;
• 70% daripada Stok, Bon dan Dana Bersama;
• 70% daripada Aset Persaraan: Layak jika peminjam mencapai umur persaraan (sekurang-kurangnya 59 ½);
• 60% daripada Aset Persaraan: Layak jika peminjam tidak mencapai umur persaraan.

Aset Tidak Layak

Untuk program ini, peminjam harus mengetahui batasan di bawah. Beberapa jenis aset tidak boleh digunakan:

• Ekuiti dalam Hartanah;
• Saham yang didagangkan secara persendirian atau terhad/tidak terletak hak;
• Mana-mana aset yang menghasilkan pendapatan yang telah dimasukkan dalam pengiraan pendapatan:
• Sebarang aset yang dipegang atas nama perniagaan.