Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

Seorang peminjam menjual perniagaan berjuta-juta dolar mereka dan kemudian menemui rumah impian mereka tetapi tidak mempunyai sumber pendapatan untuk didokumenkan.

Butiran

1) Jumlah pinjaman sehingga $2.5 juta;
2) Sehingga 80% LTV;
3) Nisbah DTI ialah 50%;
4) Pengeluaran tunai diterima;
5) Tidak memerlukan maklumat pekerjaan dalam permohonan pinjaman;
6) Bahagikan aset 84 atau terma pinjaman tetap untuk mendapatkan pendapatan layak peminjam.

Apakah Pengurangan Aset?

• Adakah pekerjaan atau pendapatan anda gagal untuk melayakkan pinjaman gadai janji?
• Adakah anda mempunyai aset yang mencukupi dalam akaun anda?
• Adakah anda baru sahaja menjual satu hartanah dan ingin membeli rumah lain?
• Tidakkah anda mahu menyediakan pelbagai jenis dokumentasi pendapatan?
• Adakah anda tertanya-tanya bagaimana pemberi pinjaman meluluskan pinjaman anda tanpa mengambil kira nisbah DTI?

Pengurangan/ Penggunaan Aset membantu pemohon ini apabila anda berada dalam situasi ini. Ia adalah program bukan QM umum, juga dinamakan "aset sahaja". Anda tidak perlu memberikan sebarang maklumat pekerjaan dan dokumen pendapatan apabila memohon untuk Penghabisan Aset.
Ia boleh digunakan sebagai sumber pendapatan tunggal untuk kelayakan pinjaman atau untuk menambah sumber pendapatan lain. Keperluan aset minimum di bawah kaedah kelayakan diketepikan apabila digunakan untuk menambah sumber pendapatan lain, .

Faedah Kehabisan Aset

1) Tidak perlu menyediakan sebarang dokumen pendapatan;
2) Utama Sahaja;
3) Kurang dokumen;
4) Mudah untuk layak.

Keperluan Aset

Aset mestilah cair dan boleh didapati tanpa penalti; dokumen tambahan boleh diminta untuk mengesahkan asal usul dana:
• 100% daripada Akaun Semakan, Simpanan dan Pasaran Wang;
• 70% daripada Stok, Bon dan Dana Bersama;
• 70% daripada Aset Persaraan: Layak jika peminjam mencapai umur persaraan (sekurang-kurangnya 59 ½);
• 60% daripada Aset Persaraan: Layak jika peminjam tidak mencapai umur persaraan.

Aset Tidak Layak

Untuk program ini, anda boleh menjaga had di bawah. Beberapa jenis jenis tidak boleh digunakan:

• Ekuiti dalam Hartanah;
• Saham yang didagangkan secara persendirian atau terhad/tidak terletak hak;
• Mana-mana aset yang menghasilkan pendapatan yang telah dimasukkan dalam pengiraan pendapatan:
• Sebarang aset yang dipegang atas nama perniagaan.