Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

Gunakan deposit 6 bulan pendapatan bulanan Peminjam untuk menyokong pendapatan yang dinyatakan pada 1003.

Sorotan Program

1) Tiada P&L Diperlukan;
2) Tiada WVOE Diperlukan;
3) rizab 12 bulan dikira pada PI;
4) Dana hadiah dibenarkan;
5) Jumlah pinjaman sehingga $2.5J;
6) Beli & Tiada R/T.

Apakah Pendapatan Dinyatakan Benar?

• Adakah anda tahu cara menggunakan aset sahaja untuk melayakkan anda mendapat pinjaman gadai janji rumah?
• Adakah anda digantung atau dinafikan oleh pemberi pinjaman untuk program WVOE (Pengesahan Bertulis Pekerjaan)?
• Adakah aset anda tidak mempunyai begitu banyak apabila anda ingin membeli rumah anda sendiri?
• Adakah majikan anda tidak mahu memberikan borang WVOE atau bekerjasama?

Jika anda pernah menghadapi situasi di atas, program ini serupa dengan program {WVOE}, ia direka untuk peminjam bergaji dan peminjam yang bekerja sendiri. Pinjaman bukan QM mempunyai sedikit program baik yang boleh dipohon oleh mereka yang makan gaji dan pemilik perniagaan.

Bagaimanakah program ini berfungsi?

Sama seperti apa nama produk, program ini layak dengan aset juga. Lihat di bawah:

· Pendapatan Dinyatakan bermaksud peminjam menyatakan pendapatan semasa mereka yang muncul dalam 1003

(Permohonan).

· Kami mengesahkan bahawa pendapatan bulanan mereka boleh DISOKONG oleh aset cair sebelum penutupan.

Pengiraan:

Aset / 6 mestilah lebih besar daripada Pendapatan Dinyatakan

· Doktor Perubatan yang mempunyai aset $300,000 dan pendapatan 1003 $20,000 sebulan?
Ya, senario ini layak. $300,000 / 6 = $50,000 yang lebih besar daripada $20,000 pendapatan bulanan yang disenaraikan pada permohonan. Kami menggunakan $20,000 untuk kelayakan.

· Tukang Urut Bergaji Gaji yang mempunyai aset $100,000 dan menyatakan pendapatan $15,000 sebulan?
Tidak, senario ini tidak layak. Walaupun $100.000 / 6 = $16,666 > $15,000 iaitu pendapatan bulanan yang dinyatakan. adalah tidak munasabah untuk masaeuse yang berpendapatan gaji untuk membuat $15,000 sebulan.

· Usahawan Import/Eksport Bekerja sendiri dengan aset $500,000 dan pendapatan yang dinyatakan sebanyak $100,000 sebulan?
Ya, senario ini layak. $500,000 / 6 = $83,333 & peminjam menyatakan $100,000 sebulan. Bagaimanapun hanya $83,333 digunakan untuk tujuan kelayakan.

Jika kita memilih Elite True Stated Income, peminjam hanya perlu menyediakan Pendapatan Berdasarkan Aset pada Permohonan Pinjaman (1003). Pendapatan ini akan digunakan untuk mengira nisbah hutang kepada pendapatan yang layak.

Jika untuk memilih program True Stated Income, peminjam hanya perlu menyediakan Pendapatan Berasaskan Aset pada Permohonan Pinjaman (1003). Pendapatan ini akan digunakan untuk mengira nisbah hutang kepada pendapatan yang layak.

Siapa yang boleh memohon untuk program ini?

Tidak kira anda seorang peminjam gaji atau peminjam bekerja sendiri, anda boleh memohon program ini. Bagi peminjam gaji, tiada dokumen khas diperlukan apabila anda memohon pinjaman perumahan baru Non-QM dengan pemberi pinjaman. Bagi peminjam yang bekerja sendiri atau 1099 peminjam, surat CPA mungkin diperlukan.