Pusat Produk

Gambaran keseluruhan

Peminjam gaji sahaja, yang tidak boleh pergi dengan pinjaman gadai janji agensi, dan tidak mahu menyediakan pelbagai dokumen pendapatan.

Butiran

1) Warganegara asing dibenarkan;
2) Rizab 12 bulan dikira pada PI (Bukan PITIA pemberi pinjaman lain diperlukan);
3) Tiada paystub / W-2 / penyata cukai diperlukan;
4) Dana hadiah dibenarkan;
5) Jumlah pinjaman sehingga $2.5J;
6) Bayaran muka serendah 30%;
7) Min. FICO 680.

Apa itu WVOE?

Korang pernah tengok kes macam ni?
Adakah syarat Pemberi Pinjaman mengemas kini paystub berulang kali?
Adakah pemberi pinjaman mengira pendapatan anda dan memberitahu anda tidak layak dengan gadai janji rumah?
Adakah anda sukar untuk mencari salinan W2 atau paystub anda?

Pinjaman AAA menawarkan kepada anda program Bukan QM yang sempurna — WVOE (Pengesahan Bertulis Pekerjaan). Jika peminjam bergaji menerima gaji atau gaji yang konsisten daripada majikan sebagai balasan untuk perkhidmatan yang diberikan dan tidak mempunyai pemilikan atau kurang daripada 25% kepentingan pemilikan dalam perniagaan.

Peminjam bergaji menerima upah atau gaji yang konsisten daripada majikan sebagai balasan untuk perkhidmatan yang diberikan dan tidak mempunyai pemilikan atau kurang daripada 25% kepentingan pemilikan dalam perniagaan. Pampasan mungkin berdasarkan setiap jam, mingguan, dwi-mingguan, bulanan atau separuh bulanan. Jika mengikut jam, bilangan jam yang dijadualkan mesti ditangani. Pendapatan yang disahkan mesti ditukar kepada jumlah dolar bulanan untuk digunakan pada permohonan rasmi (Borang FNMA 1003). Mengikut budi bicara penaja jamin, dokumentasi tambahan pendapatan boleh diminta.

Apakah kelebihannya?

Untuk program ini, pemberi pinjaman hanya memerlukan borang WVOE untuk mengira pendapatan yang layak, tiada sebarang dokumen pendapatan lain diperlukan. Ini sepatutnya menjadi perkara utama yang paling menarik dalam program ini. Tidak ada mana-mana pinjaman agensi boleh melakukan program sedemikian. Selain itu, berbeza daripada program lain, peminjam tidak perlu menyediakan terlalu banyak dokumen aset untuk program ini. Secara umum, ini adalah program yang baik untuk peminjam bergaji yang tidak melayakkan pinjaman agensi.

Bagaimana untuk mengira gaji?

- Gunakan gaji pokok (kadar separuh bulanan, dwi mingguan atau setiap jam seperti yang disokong oleh YTD) daripada WVOE.
Contoh:
- Separuh bulanan: Gaji separuh bulanan didarab dengan 2 sama dengan pendapatan bulanan.
- Dwi-mingguan: Gaji dwi-mingguan didarab dengan 26 dibahagikan dengan 12 sama dengan pendapatan bulanan.
- Guru dibayar selama 9 bulan: Gaji bulanan didarab dengan 9 bulan dibahagikan dengan 12 bulan bersamaan dengan pendapatan kelayakan bulanan.

Ingatkan majikan untuk melengkapkan borang WVOE, kemudian pemberi pinjaman akan meneruskan pinjaman dengan lebih cepat.