Kata kunci: FHA;Berpendapatan Rendah;Konvensional;Pinjaman Gadai Janji.
FHA vs Jenis Pinjaman Konvensional: Mana yang Sesuai untuk Saya?
Pinjaman FHA membolehkan skor kredit yang lebih rendah dan boleh menjadi lebih mudah untuk layak daripada pinjaman konvensional.Walau bagaimanapun, pinjaman konvensional mungkin tidak memerlukan insurans gadai janji dengan bayaran muka yang cukup besar.Faedah FHA vs konvensional kepada keperluan individu peminjam.
Mari lihat kedua-dua jenis gadai janji untuk membantu anda memutuskan perkara yang sesuai untuk anda.
Carta Perbandingan FHA vs Pinjaman Konvensional
|
| Pinjaman konvensional 97 | Pinjaman FHA |
| Bayaran muka minimum | 3% | 3.50% |
| Skor kredit minimum | 620 | 580 |
| Had pinjaman untuk 2021 (di kebanyakan kawasan) | $548,250 | $356,362 |
| Had pendapatan | Tiada had pendapatan | Tiada had pendapatan |
| Sumbangan keluar dari poket minimum | 0% (Bayaran pendahuluan dan kos penutupan boleh menjadi 100% dana hadiah, geran atau pinjaman) | 0% (Bayaran pendahuluan dan kos penutupan boleh menjadi 100% dana hadiah, geran atau pinjaman) |
| Insurans gadai janji | Bayaran bulanan diperlukan jika anda mempunyai bayaran muka kurang daripada 20%, tetapi secara amnya, insurans auto ditamatkan apabila nisbah pinjaman kepada nilai anda mencapai 78%. | Bayaran pendahuluan dan bulanan, untuk tempoh tempoh gadai janji, diperlukan. |
FHA lwn Pinjaman Konvensional: Perbezaan Utama
Pinjaman FHA memerlukan insurans gadai janji tanpa mengira jumlah bayaran pendahuluan, berbanding pinjaman konvensional di mana anda memerlukan insurans gadai janji untuk bayaran muka di bawah 20%.Bayaran insurans gadai janji FHA adalah sama tanpa mengira skor kredit anda.
Pinjaman FHA
Markah kredit yang lebih rendah dibenarkan
Piawaian harta yang lebih tegar
Bayaran muka yang agak tinggi diperlukan
Insurans Gadai Janji Persendirian (PMI) diperlukan untuk bayaran muka kurang daripada 20%
Pinjaman Konvensional
Skor kredit yang lebih tinggi diperlukan (sekurang-kurangnya 620)
Bayaran muka yang lebih kecil sedikit dibenarkan
Insurans Gadai Janji Persendirian (PMI) diperlukan untuk bayaran muka kurang daripada 20%
Piawaian harta yang lebih liberal
Jika anda pembeli rumah kali pertama atau ingin membiayai semula, anda mungkin bertanya kepada diri sendiri soalan seperti ini.Situasi yang berbeza memerlukan jenis pinjaman yang berbeza.Dalam artikel ini, kita akan melihat FHA dan pinjaman Konvensional.Menggunakan contoh, artikel ini akan memberi anda pemahaman yang lebih baik tentang kedua-dua jenis pinjaman ini, faedahnya dan kelemahannya.
Masa siaran: Jan-20-2022