28/09/2023

Data terkini daripada Persatuan Realtors Kebangsaan (NAR) menunjukkan bahawa pembeli rumah kali pertama menyumbang 28% daripada jumlah jualan rumah AS pada separuh pertama tahun ini, meningkat daripada 27% dalam tempoh yang sama tahun lepas.Dari 2021 hingga 2022, umur median pembeli rumah kali pertama akan meningkat daripada 33 kepada 36. Halangan terbesar yang dihadapi pembeli rumah kali pertama ialah di mana untuk mendapatkan bayaran pendahuluan untuk rumah pertama mereka.Kerajaan California telah lama menawarkan program bantuan bayaran muka untuk pembeli rumah kali pertama.Di sini, kami telah menyusun senaraiBantuan Bayaran Pendahuluan Kerajaanprogram yang ditawarkan oleh daerah di California.Mungkin ada satu untuk anda!Mari lihat yang mana satu yang anda perlukan!

Santa Clara County Bantuan Bayaran Pendahuluan $250,000

Empower Homebuyers ialah program pinjaman bantuan bayaran muka Santa Clara County untuk pembeli rumah kali pertama.Program ini menyediakan bantuan sehingga $250,000 (tidak melebihi 30% daripada harga belian)!
0% faedah pada bahagian bantuan dan tiada bayaran bulanan!Ia hanya perlu dibayar balik apabila pinjaman matang, hartanah itu dijual, atau anda membiayai semula.Anda perlu membayar balik jumlah bantuan dan beberapa peningkatan dalam nilai rumah anda.
Kongsi Penghargaan: Apabila anda menjual rumah anda, anda perlu berkongsi sebahagian daripada penghargaan dengan Santa Clara County.Terdapat had semasa sepuluh tahun pertama tempoh pinjaman dan tiada had selepas sepuluh tahun.Peruntukan penghargaan bergantung kepada nisbah jumlah bantuan dengan harga belian rumah.
*Dengan mengandaikan peminjam membeli rumah dengan harga $600,000 dan menggunakan 20% ($120,000) bantuan bayaran pendahuluan, jika rumah itu dijual pada harga $800,000, peminjam akan berhutang $120,000 (jumlah pinjaman asal) ditambah $40,000 (iaitu 20% daripada $20) , Jumlah $160,000.

Bayaran muka minimum untuk peminjam ialah 3%
Tiada had harga maksimum
Jumlah pendapatan isi rumah tahunan tidak boleh melebihi 120% daripada pendapatan median Santa Clara County.

Bantuan Bayaran Pendahuluan $85,000 Los Angeles

Pihak Berkuasa Pembangunan Daerah Los Angeles (LACDA) melancarkan program PROGRAM PEMILIKAN RUMAH, yang menyediakan bantuan bayaran muka sehingga $85,000 atau 20% daripada harga rumah (yang mana lebih rendah), faedah 0% dan tiada bayaran bulanan!
Anda hanya perlu membayar balik bahagian bantuan apabila rumah itu dijual atau apabila pemilikan harta itu berubah.Sekiranya rumah tersebut dijual dalam tempoh 5 tahun, 20% daripada kenaikan nilai rumah tersebut perlu dikembalikan kepada LACDA;jika rumah itu dijual selepas 5 tahun, hanya jumlah bantuan yang dibayar balik.
Pemohon mesti membuat bayaran muka sekurang-kurangnya 1% (tidak termasuk yuran) dan bayaran muka maksimum sebanyak $150,000.
Harga belian maksimum rumah ialah $700,000.
Jumlah pendapatan isi rumah tidak boleh melebihi 80% daripada pendapatan median Los Angeles.

Bantuan Bayaran Pendahuluan 17% San Diego

Program bantuan Daerah San Diego menyediakan bantuan bayaran muka sehingga 17 peratus daripada nilai dinilai rumah atau harga pembelian, yang mana lebih rendah.

Kadar faedah bagi bahagian bantuan ialah 3% dan tempohnya ialah 30 tahun.Tiada bayaran balik diperlukan selama 30 tahun.Bayaran balik hanya diperlukan apabila harta itu dijual, dipindahkan, disewa atau pinjaman matang.
Bayaran muka minimum peminjam, tidak termasuk komponen bantuan, ialah 3%;jumlah bayaran muka tidak boleh melebihi 25% daripada harga rumah.
Jumlah pendapatan isi rumah tidak boleh melebihi 120% daripada pendapatan median San Diego:

Kenyataan: Artikel ini telah disunting oleh AAA LENDINGS;sebahagian daripada rakaman diambil dari Internet, kedudukan tapak tidak diwakili dan tidak boleh dicetak semula tanpa kebenaran.Terdapat risiko dalam pasaran dan pelaburan harus berhati-hati.Artikel ini tidak membentuk nasihat pelaburan peribadi, dan juga tidak mengambil kira objektif pelaburan tertentu, keadaan kewangan atau keperluan pengguna individu.Pengguna harus mempertimbangkan sama ada sebarang pendapat, pendapat atau kesimpulan yang terkandung di sini adalah bersesuaian dengan situasi tertentu mereka.Melabur sewajarnya atas risiko anda sendiri.