14/08/2023

I. Menyimpan Wang untuk Pinjaman Rumah Pertama Anda
Bagi peminjam bergaji, mendapatkan pinjaman rumah buat kali pertama adalah keputusan kewangan utama.

Istilah "pembeli rumah kali pertama" biasanya merujuk kepada seseorang yang membeli hartanah untuk kali pertama, atau yang tidak memiliki sebarang harta dalam tempoh tiga tahun yang lalu.Sama ada anda pembeli rumah kali pertama bergantung terutamanya pada sejarah pemilikan hartanah anda.Berikut ialah beberapa kriteria yang boleh anda gunakan untuk menentukan status anda:

- Anda tidak pernah memiliki sebarang hartanah: Jika anda tidak pernah membeli hartanah sebelum ini, anda dianggap sebagai pembeli rumah kali pertama.
- Anda tidak memiliki apa-apa harta dalam tempoh tiga tahun yang lalu: Walaupun anda pernah memiliki hartanah sebelum ini, jika sudah lebih tiga tahun sejak anda menjual harta itu, anda juga boleh dianggap sebagai pembeli rumah kali pertama.
- Anda hanya memiliki harta bersama pasangan anda pada masa lalu: Jika anda telah berkahwin dan memiliki harta bersama dengan pasangan anda, tetapi kini bujang dan tidak memiliki sebarang harta sendiri, anda mungkin dianggap sebagai pembeli rumah kali pertama.

Strategi praktikal berikut boleh membantu anda, sebagai peminjam bergaji, menjimatkan wang:
Pilih jenis pinjaman yang betul: Pinjaman yang disokong kerajaan, seperti daripada Pentadbiran Perumahan Persekutuan (FHA) dan Hal Ehwal Veteran (VA), selalunya mempunyai kadar faedah yang lebih rendah dan kurang keperluan bayaran pendahuluan.Selain itu, AAA LENDINGS mempunyai produk yang direka khusus untuk pekerja yang membeli rumah – WVOE.
Anda hanya memerlukan borang WVOE untuk mengira pendapatan yang layak, tanpa memerlukan sebarang dokumen pendapatan lain.Kesederhanaan ini menjadikan WVOE sangat menarik.Selain itu, tidak seperti program lain, WVOE tidak memerlukan pemohon mempunyai aset yang luas.Butiran➡Program WVOE

Kekalkan skor kredit yang baik: Skor kredit anda mempunyai kesan langsung ke atas kadar faedah pinjaman.Pemohon dengan skor kredit yang tinggi biasanya boleh mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah, yang boleh menjimatkan banyak wang semasa tempoh pinjaman.

Cari pegawai pinjaman profesional: Nasihat profesional selalunya boleh menjimatkan wang anda dari pelbagai aspek.

Gunakan perkhidmatan pendidikan dan kaunseling pinjaman: Pelbagai organisasi bukan untung dan jabatan kerajaan menyediakan perkhidmatan pendidikan dan kaunseling pinjaman percuma atau kos rendah.Perkhidmatan ini boleh membantu anda memahami pelbagai aspek pinjaman, seperti kadar faedah, yuran, syarat pinjaman, dll., membolehkan anda membuat keputusan yang lebih bijak.
II.Perkara yang Perlu Diperhatikan dalam Proses Pinjaman
Semasa proses pinjaman, perhatikan juga perkara berikut:

Buat pra-kelulusan pinjaman yang baik: Pra-kelulusan pinjaman membantu anda memahami jumlah pinjaman dan kemungkinan kadar faedah lebih awal, yang boleh membantu anda menjelaskan belanjawan anda dan membuat rancangan pembelian rumah yang lebih munasabah.
Beri perhatian kepada tempoh pinjaman: Tempoh tempoh pinjaman akan menjejaskan jumlah bayaran balik bulanan dan jumlah perbelanjaan faedah.Adalah penting untuk memilih tempoh pinjaman yang betul berdasarkan keadaan kewangan anda sendiri.
Fahami semua terma: Sebelum menandatangani kontrak pinjaman, pastikan anda memahami dan menerima semua terma dan syarat untuk mengelakkan masalah yang tidak perlu di kemudian hari.

III.Program Pinjaman yang Sesuai
Bagi peminjam bergaji, sebagai tambahan kepada program WVOE kami, kami mempunyai Pinjaman Komuniti QM juga boleh membantu, malah tidak terhad kepada pembeli rumah kali pertama:

- Semua Pelarasan Kadar Diketepikan (Freddie Mac Sahaja), tidak termasuk 2-4 unit hartanah dan kondominium bersambung;
- Tiada Pelajaran Pendidikan Diperlukan;
- Anda juga boleh menerima beberapa kredit pemberi pinjaman;
- Tiada Had Pendapatan;
- Kediaman Utama Sahaja.
Butiran➡Pinjaman Komuniti QM

Secara keseluruhan, bagi peminjam bergaji, mendapatkan pinjaman rumah di Amerika Syarikat bukanlah sesuatu yang mustahil.Selagi anda membuat perancangan yang betul, memahami dan menggunakan semua sumber yang ada, anda boleh berjaya merealisasikan impian anda untuk memiliki rumah.

Kenyataan: Artikel ini telah disunting oleh AAA LENDINGS;sebahagian daripada rakaman diambil dari Internet, kedudukan tapak tidak diwakili dan tidak boleh dicetak semula tanpa kebenaran.Terdapat risiko dalam pasaran dan pelaburan harus berhati-hati.Artikel ini tidak membentuk nasihat pelaburan peribadi, dan juga tidak mengambil kira objektif pelaburan tertentu, keadaan kewangan atau keperluan pengguna individu.Pengguna harus mempertimbangkan sama ada sebarang pendapat, pendapat atau kesimpulan yang terkandung di sini adalah bersesuaian dengan situasi tertentu mereka.Melabur sewajarnya atas risiko anda sendiri.