Sorotan Program DSCR
♦ Pendapatan Sewa Layak
♦ Warganegara Asing Dibenarkan
♦ Pelabur Kali Pertama Boleh Diterima
♦Benarkan Tutup Di Bawah LLC
♦ Dana Hadiah Dibenarkan
♦ Pemindahan Penilaian Boleh Diterima
♦ Sewaan Jangka Pendek Layak
♦ TERUTAMANYA(Min DSCR 1.0)
Sila hubungi untuk harga:
• FICO 620-659
• Pembayaran lewat gadai janji
• Sewaan jangka pendek
• 5-10 Unit
• Pinjaman amt >$2.0 juta
• LTV Negara Asing>70% atauITIN LTV>75%
• Peminjam C08
Apakah DSCR?
Adakah anda tahu bagaimana untuk melayakkan pinjaman gadai janji rumah tanpa sebarang maklumat pekerjaan dan pendapatan?
Adakah anda tidak layak dengan pinjaman gadai janji konvensional?
Adakah anda tahu program pinjaman mana yang merupakan produk paling mudah?
Adakah anda ingin tahu cara menggunakan dokumen yang dikurangkan untuk melayakkan pinjaman?
Adakah sangat sukar untuk anda mendapatkan pinjaman rumah dalam industri anda?
Kami menawarkan program pinjaman yang sempurna untuk memenuhi faktor utama di atas - program DSCR. Ia adalah produk Bukan QM yang paling popular dalam pinjaman gadai janji rumah.
DSCR (Nisbah Perlindungan Perkhidmatan Hutang) direka untuk pelabur hartanah berpengalaman dan melayakkan peminjam berdasarkan aliran tunai semata-mata daripada harta subjek untuk menganalisis tahap risiko pelaburan. Hari ini, kami memberi tumpuan kepada memahami definisi DSCR dan mendedahkan misteri program DSCR dari perspektif pelaburan gadai janji perumahan.
Risalah DSCR
Berita dan Video
Nisbah DSCR: Barometer Kesihatan Kewangan untuk Perniagaan➡Video
Menyahkod Nisbah DSCR: Penjejak Kecergasan Kewangan Anda➡Video
Memaksimumkan Pelaburan Hartanah dengan Produk Pinjaman DSCR Inovatif Kami➡Video
Membuka Potensi Hartanah dengan Pinjaman DSCR: Panduan Komprehensif untuk Warganegara Asing➡Video
Bagaimana untuk mengira DSCR?
Bagi pinjaman gadai janji perumahan, DSCR merujuk kepada nisbah pendapatan sewa bulanan hartanah pelaburan kepada jumlah perbelanjaan perumahan. Perbelanjaan ini mungkin termasuk yuran prinsipal, faedah, cukai harta, insurans dan HOA. Sebarang perbelanjaan yang sebenarnya tidak ditanggung akan direkodkan sebagai 0. Semakin rendah nisbah, semakin besar risiko pinjaman. Ia boleh dinyatakan dalam perkara berikut:
Kami menawarkan "Tiada nisbah DSCR" untuk pelanggan kami, yang bermaksud nisbah boleh turun kepada "0". Dalam produk pinjaman konvensional kami, kami perlu membandingkan pendapatan peminjam dengan PITI (Principal, Faedah, Cukai, Insurans) bulanan serta sebarang yuran HOA dan liabiliti lain bagi harta yang dicagarkan untuk memutuskan sama ada pinjaman itu layak.
Faedah DSCR
No ratio DSCR adalah produk pinjaman yang tidak mengesahkan atau memerlukan pendapatan peminjam kerana tidak melibatkan pengiraan DTI (Debt-To-Income Ratio). Yang penting minimum DSCR (Debt Service Coverage Ratio) boleh serendah 0. Walaupun pendapatan sewa rendah, kita masih boleh buat! Ini adalah pilihan yang baik untuk peminjam yang berpendapatan rendah atau lebih banyak liabiliti. Ini menjadikannya pilihan yang berdaya maju walaupun bagi mereka yang berpendapatan sewa rendah, menjadikannya pilihan yang baik untuk peminjam yang berpendapatan rendah atau liabiliti yang lebih tinggi.
Selain itu, program ini juga terbuka kepada Warganegara Asing khususnya yang mempunyai visa F1. Jika anda warga asing dan tidak layak untuk pinjaman gadai janji konvensional, sila hubungi kami untuk membincangkan senario pinjaman anda.
